Szczekanie i wycie w mieszkaniach. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym. Wykluczenie członka ze spółdzielni mieszkaniowej. Domy wielorodzinne, normy akustyczne. lokale konin, nieruchomości, mieszkania w koninie, domy, działki, grunty, lokale w koninie, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacyjność akustyczna - Zdolność przegrody do zmniejszania poziomu natężenia dźwięku pomiędzy dwoma pomieszczeniami. Im jest wyższa tym słabiej słyszymy to, co dzieje się w sąsiednim pokoju lub mieszkaniu. Izolacyjność akustyczną określa się na podstawie badań laboratoryjnych lub terenowych danej przegrody.
Kredyt hipoteczny - opłaty - Wysokość opłat oraz fakt ich pobierania zależy indywidualnie od każdego z banków. Dlatego porównując różne oferty kredytowe, oprócz oprocentowania warto także sprawdzić inne koszty wiążące się z zaciągnięciem kredytu w danym banku. Przykładowe opłaty to:
Opłata za rozpatrzenie wniosku: jednorazowa, płatna przy składaniu wniosku kredytowego.
Opłata za wycenę nieruchomości - banki stosują różne rodzaje wycen:
- wycenę nieruchomości przeprowadzaną na zlecenie banku lub Klienta przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Jest to na ogół koszt od kilkuset do ponad tysiąca złotych.
- wycenę nieruchomości przeprowadzaną przez pracownika banku. Wiąże się ona ze znacznie mniejszymi kosztami dla Kredytobiorcy, a czasami jest bezpłatna dla Klienta.
Opłata za wcześniejszą spłatę - opłata za wcześniejszą spłatę części lub całości kredytu. Niektóre banki nie pobierają żadnych opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, umożliwiając regulowanie czasu spłaty w zależności od Twojej bieżącej sytuacji finansowej.
Prowizja z tytułu udzielenia kredytu - opłata jednorazowa płatna przy podpisaniu umowy kredytowej lub w inny sposób np. w trakcie spłaty kredytu. Wysokość prowizji i sposób jej pobrania jest dokładnie opisany w każdej umowie kredytowej. Prowizja stanowi średnio od 0 do 3% wartości udzielonego kredytu w zależności od banku.
Bagaż - przedmioty osobistego użytku zwyczajowo zabierane w podróż, takie jak: odzież, obuwie, środki higieny osobistej, torebki, książki, zegarki, okulary, namioty itp., stanowiące własność ubezpieczającego lub znajdujące się w jego posiadaniu.
Decydując się na zakup mieszkania lub domu, musimy zwrócić uwagę przede wszystkim na to, z czego wykonane są jego ściany. Ściany działowe powinny być wykonane w technologii i jakości zapewniającej podstawową funkcję wytłumienia akustycznego. Szczególną uwagę należy zwrócić na ściany dzielące zabudowę typu bliźniaczego lub szeregowego. Zastosowanie nieodpowiedniej technologii i izolacji ścian może spowodować, że będziemy słyszeć każdy szmer u sąsiadów. Często również jesteśmy narażeni na hałas szkodliwy dla naszego zdrowia, zwłaszcza gdy dom zlokalizowany jest przy ruchliwej ulicy bądź w centrum miasta.
Nie wszystkie budynki objęte są nowymi przepisami. Przepisy norm akustycznych nie dotyczą budynków jednorodzinnych. Taką decyzję podjął minister infrastruktury powołując się na prawo budowlane. Nie jest to informacja dobra dla tych, którzy kupują taki dom, ponieważ przepisy zaliczają do budynków jednorodzinnych również domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Przepisy te są nieco paradoksalne, ponieważ hałas, jaki towarzyszy mieszkaniu w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej, jest porównywalny z tym, jaki występuje w domach wielorodzinnych. W bliźniaku i domu szeregowym mamy sąsiadów, którzy podobnie, jak w domu wielorodzinnym mogą być hałaśliwi. Bezdyskusyjną kwestią jest narażanie się na hałas zewnętrzny, zwłaszcza jeśli dom położony jest blisko ulicy bądź w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkalnego.
lokale konin, nieruchomości, mieszkania w koninie, domy, działki, grunty, lokale w koninie, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Gospodarstwo rolne - to obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne albo grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (za wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza) o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu jednej osoby fizycznej (także zresztą osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej, w tym spółki nieposiadającej osobowości prawnej).
Certyfikat energetyczny - dla jakich budynków konieczne są certyfikaty energetyczne:
budynki - obiekty budowlane trwale związane z gruntem, wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadające fundamenty i dach, wraz z wbudowanymi instalacjami oraz zainstalowanymi na stałe elementami wykończeniowymi, stanowiące całość techniczną i użytkową. Za budynki uważa się również tymczasowe obiekty budowlane nie połączone trwale z gruntem (np. kioski, strzelnice, barakowozy).
Pożyczka hipoteczna - Środki pieniężne z pożyczki hipotecznej mogą zostać w całości przeznaczone na dowolny cel, także cele mieszane np. na spłatę pozostałego innego kredytu hipotecznego, na konsolidację zobowiązań finansowych, zakup nieruchomości lub samochodu, imprezę rodzinną, wakacyjny wyjazd czy edukację dzieci.
Ubezpieczenie pomostowe - ubezpieczenie kredytu do czasu uzyskania wpisu hipoteki.